C’est parti !
Le chantier de la Maison de la nature et de l’environnement (MNE) à Périgny-sur-Yerres, qui accueillera le centre de loisirs de la ville à l’étage et une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée avec 2 offices, a démarré le 17 avril pour une durée prévisionnelle de 15 mois.
Il s’agit d’une réhabilitation totale, dans une démarche environnementale très poussée*, de ce bâtiment construit en 1981 situé au cœur d’un parc rural paysager en bordure du domaine de Saint-Leu.
Les travaux de la MNE permettent d’une part d’offrir un nouveau centre de loisirs aux Pérignons et d’autre part, de développer des activités liées au développement durable à l’échelle du territoire. La restructuration du bâtiment accueillera ces deux activités en toute autonomie. L’activité de location d’une salle pour les événements familiaux sera également maintenue.
Le montant de l’opération, réalisée sous la maîtrise d’ouvrage de GPSEA, s’élève à 5 580 000 € HT avec la participation de la Métropole du Grand Paris pour 980 281 €, la Préfecture de Région – France Relance pour 539 424 €, au titre de la rénovation énergétique, la Région Ile-de-France pour 200 000 € et l’ADEME pour 7 000 €. Un soutien financier a également été sollicité auprès de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF).
La ville de Périgny-sur-Yerres participe, quant à elle, à hauteur du coût des travaux d’aménagement intérieur du futur centre de loisirs.
Dans sa conception, ce projet est intéressant à plus d’un titre : il adopte une stratégie de très basse consommation, d’utilisation de la géothermie, le recours massif aux matériaux biosourcés, une gestion des eaux exemplaire avec la mise en place de la phytoépuration des eaux usées (épuration par les plantes) et la gestion des eaux pluviales à l’échelle de la parcelle.
Mi-avril, le chantier a commencé par la démolition sélective en vue de la gestion des déchets avec un objectif de valorisation de 90% des déchets issus de la déconstruction, dont a minima 70% de valorisation matière. Cette valorisation passe, par ordre de priorité conformément à la loi, par : le réemploi ou la réutilisation de matériaux – in situ ou ex situ -, leur recyclage, ou leur valorisation énergétique.
En juin, l’installation d’un système de géothermie sur sonde commencera. A partir de septembre 2023, sont prévues les phases de construction de la nouvelle structure avec des murs en bois et en paille et une toiture en chaume. Enfin la gestion des extérieurs avec la phytoépuration terminera le chantier à l’horizon du deuxième semestre 2024.
*Le projet de réhabilitation s’inscrit dans le cadre d’une démarche « bâtiments durables franciliens ». C’est un dispositif d’accompagnement, d’évaluation et d’apprentissage destiné aux opérations de construction, de réhabilitation et de projets d’aménagement en Île-de-France. Cette démarche se veut participative, évolutive et interprofessionnelle. L’option choisie pour la Maison de la Nature et de l’Environnement est la réhabilitation du bâtiment dans un cadre de performance environnementale supérieur à la réglementation. Ce projet a d’ailleurs été distingué et a reçu le classement Argent avec 77 points sur 100 ! Un seul mot d’ordre : réduction des consommations d’énergie et de l’empreinte carbone.
