ZAC des Portes de Noiseau

Opérations d’aménagement

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ZAC des Portes de Noiseau

La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) des Portes de Noiseau prévoit la construction d’un agro-quartier sur deux séquences d’entrée de ville : la première, dans la continuité de l’urbanisation de la ville à proximité de l’ancien bourg, la seconde, plus isolée du centre-ville, située sur la friche de l’ancien centre technique France Telecom.

Ces deux zones s’articulent de part et d’autre de la route départementale 136 qui constitue l’axe majeur traversant d’est en ouest la ville de Noiseau et la reliant aux communes de Sucy-en-Brie et La Queue-en-Brie.

Créée en 2023, cette opération a été concédée à la Société Publique Locale d’Aménagement (SPLA) Avenir Développement.

Les objectifs

Le projet consiste à développer un agro-quartier répondant aux objectifs fixés par le Territoire dans le cadre notamment de son plan climat-air-énergie territorial (PCAET) et la commune de Noiseau :

Diversifier le logement et répondre aux enjeux de construction de logement social sur la commune en développant une offre d’habitat intégrée au paysage et à taille humaine, permettant d’accueillir les habitants dans un cadre agréable ;
Soutenir l’emploi et l’activité en développant une production vivrière favorisant les circuits courts et l’implantation de petites et moyennes entreprises et artisans du secteur agro-économique, en cohérence avec l’environnement local ;
Protéger l’environnement et l’agriculture en réalisant un projet modèle, qui soit support de biodiversité grâce à l’aménagement de porosités et de corridors écologiques reliant les espaces agricoles et naturels entre eux. Une réflexion est en cours pour accompagner l’évolution des pratiques agricoles sur les terres environnantes (cueillette, maraîchage…) ;
Contribuer au développement des mobilités innovantes en implantant, en partenariat avec Ile-de-France Mobilités, un centre-bus nouvelle génération accueillant des bus roulant aux énergies naturelles ;
Développer les mobilités douces et les activités en plein air en aménageant des espaces dédiés et permettant la transition entre les milieux urbains et agricoles.

Les acteurs

GPSEA,
ville de Noiseau,
aménageur SPLA Avenir Développement

Chiffres clés

Environ 327 logements et 90 logements en résidence sociale séniors
2 000m² environ de SDP de commerces
Un centre bus IDFM de 7 000 m² environ de SDP sur un foncier de 36 000 m² de terrain
20 000 m² de SDP environ d’activités agro-économiques
35 000 m² de foncier, dédiés aux activités maraichères et agricoles (ferme urbaine)

Ressources

Action financée par la Région Île-de-France et par l’ADEME dans le cadre du Plan de relance.

Piscine des Bordes à Chennevières et Piscine de Sucy : Fermée uniquement les lundis 25 décembre 2023 et 1er janvier 2024

Les piscines de Créteil (Colombier, la Lévrière, Saint-Catherine) : Fermées les vacances scolaires de Noël

Piscines de Boissy-Saint-Léger et de Bonneuil-sur-Marne Fermées toutes les vacances scolaires de Noël

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